Informations vérifiées le 25 octobre 2026 sur france-renov.gouv.fr : pages « MaPrimeRénov’ », « MaPrimeRénov’ pour une rénovation par geste », « MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur », « L’éco-prêt à taux zéro », « La TVA à taux réduit » et « Les aides des fournisseurs d’énergie (dispositif CEE) ». Ces dispositifs évoluent : un conseiller France Rénov’ confirme votre situation avant toute signature.
Le changement à connaître
Au 25 octobre 2026, France Rénov’ indique que MaPrimeRénov’ « par geste » finance uniquement l’installation d’une pompe à chaleur air/eau ou géothermique. Isoler ses murs par l’extérieur, comme seul chantier, ne donne donc plus droit à MaPrimeRénov’. Les murs restent finançables par cette prime lorsqu’ils font partie d’une rénovation d’ampleur, et trois autres dispositifs restent mobilisables pour une isolation de façade réalisée seule.
Pour une isolation des murs seule
Taux réduit de TVA à 5,5 %
Il s’applique aux travaux d’isolation thermique, directement sur la facture. France Rénov’ pose deux conditions : un logement achevé depuis plus de deux ans au début des travaux, et un usage exclusif d’habitation, en résidence principale ou secondaire. Propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit peuvent en bénéficier.
Primes des fournisseurs d’énergie (CEE)
Le dispositif des certificats d’économies d’énergie oblige les vendeurs d’énergie à aider financièrement les travaux. L’isolation des murs figure parmi les opérations dites standardisées. L’aide prend la forme d’une prime, d’un bon d’achat ou d’une réduction ; son montant dépend du fournisseur, des revenus, de la composition du foyer et de l’adresse fiscale. Conditions indiquées : résidence principale ou secondaire construite depuis au moins deux ans, et entreprise RGE.
Éco-prêt à taux zéro
Un prêt sans intérêts, sans condition de revenus, accordé selon votre capacité de remboursement : jusqu’à 50 000 € selon les travaux, remboursables sur 20 ans au plus. Le logement doit être une résidence principale, ou destiné à l’être, construit depuis au moins deux ans. Vous remplissez avec l’entreprise RGE le formulaire « emprunteur », puis vous vous adressez à une banque ayant conclu une convention avec l’État, avant le début des travaux ou dans les trois mois qui suivent leur démarrage.
Dans une rénovation d’ampleur : MaPrimeRénov’
France Rénov’ annonce un financement pouvant atteindre 80 % de 40 000 euros, selon le revenu fiscal de référence. Les conditions publiées pour un propriétaire occupant :
- logement construit depuis au moins 15 ans en métropole, classé E, F ou G, occupé en résidence principale ;
- gain d’au moins deux classes énergétiques, avec au moins deux gestes d’isolation parmi les murs, les fenêtres, les sols et la toiture ;
- travaux réalisés en une ou deux étapes, sur cinq ans au plus, par des entreprises RGE ;
- en maison individuelle, chauffage et eau chaude décarbonés à l’issue du projet : conserver ou remplacer une chaudière au gaz exclut l’aide, tout comme le fioul ;
- rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ et accompagnement par un Accompagnateur Rénov’, qui réalise l’audit, le plan de financement et aide à analyser les devis ;
- engagement d’habiter le logement trois ans après le versement de l’aide.
Pour un bailleur, des engagements de location d’au moins six ans s’ajoutent. Une prime CEE bonifiée « Coup de pouce Rénovation d’ampleur » existe aussi, mais pas pour les ménages éligibles à MaPrimeRénov’ en parcours accompagné.
Cumuls
D’après France Rénov’, MaPrimeRénov’ se cumule sous conditions avec l’éco-prêt à taux zéro, la TVA à 5,5 %, les aides des collectivités et des caisses de retraite. L’éco-PTZ peut financer le reste à charge après la prime.
La condition commune
Toutes ces aides, sauf le taux réduit de TVA, exigent une entreprise qualifiée RGE pour les travaux concernés. Repérez les professionnels recensés dans votre commune, puis contrôlez leur certificat.